Über uns - AREAL GmbH Hausverwaltungen

Über unsere Hausverwaltung

Kompetenz

Unsere Verwaltungsteams sind erfahren und fachmännisch geschult.

Sicherheit

Durch unser umfangreiches Wissen im Bezug auf das WEG- und Mietrecht stellen wir die korrekte, zeitnahe Erstellung der Abrechnung sicher.

Effizienz

Bei der optimalen Betreuung Ihrer uns anvertrauten Immobilienobjekte behalten wir stets die Effizienz und Wirtschaftlichkeit im Blick.

Unser Versprechen

Kompetente, persönliche Betreuung für jedes Objekt

Unabhängig von Anforderungsprofil und Auftragsvolumen betreuen wir jedes Verwaltungsobjekt stets mit gleich bleibend hoher Aufmerksamkeit. Als innovatives, flexibles und langjährig erfahrenes Unternehmen stellen wir uns gezielt auf Ihre Wünsche ein.

Erstellung der Abrechnung

Vergabe von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen

Eigentümerversammlungen & Protokolle

Objektbegehungen, Mängel- und Reparaturmeldungen

Unsere Betreuung - persönlich & kompetent

Unsere Mitarbeiterstruktur ist dahin ausgelegt, dass jeweils ein Verwaltungsteam nur eine begrenzte Anzahl von Wohnanlagen betreut. Dies ermöglicht eine enge und persönliche Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat und den Eigentümern. Die optimale Betreuung der uns anvertrauten Immobilienobjekte bedeutet für uns neben Effizienz und Wirtschaftlichkeit auch umfangreiches Wissen in Bezug auf WEG- und Mietrecht, vor allem auch eine korrekte und zeitnahe Erstellung der Abrechnung. Dies alles erreichen wir durch eine ausreichende Mitarbeiteranzahl, optimiert durch permanente Schulung und Weiterbildung.

Die Vergabe von Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen

Die Vergabe von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen erfolgt grundsätzlich nach vorheriger Beschlussfassung sowie in Absprache mit dem Verwaltungsbeirat. Bei größeren Maßnahmen werden von uns die Angebote auf Basis eines einheitlichen Leistungsverzeichnisses eingeholt. Je nach Beschlussfassung erfolgt die Vergabe.

Rund-um Service für Ihre Eigentümerversammlung

Die Prüfung der einzelnen Buchungsunterlagen durch den Verwaltungsbeirat erfolgt rechtzeitig vor den jeweiligen Eigentümerversammlungen in unserem Büro. Auf Wunsch überlassen wir dem Verwaltungsbeirat sämtliche Unterlagen zu treuen Händen, so dass die Prüfung auch zu Hause erfolgen kann. Der jeweilige Versammlungstermin sowie die einzelnen Tagesordnungspunkte zur Eigentümerversammlung werden in Absprache mit dem Verwaltungsbeirat festgelegt.

Objektbegehungen

Objektbegehungen erfolgen in Absprache mit dem Verwaltungsbeirat. Mängel, Reparaturmeldungen oder sonstige Anliegen werden protokolliert und anschließend die erforderlichen Maßnahmen eingeleitet.

Mit einem großen Netzwerk für jedes Anliegen

Unsere Partner

Über 40 Jahre Erfahrung im Bereich Hausverwaltung

Unsere Geschichte

Erste Schritte in der Hausverwaltung

Der Grundstein für die Verwaltung von Immobilien wird bereits im Februar 1983 durch das damalige Immobilienunternehmen Lossa + Sprang in Augsburg gelegt. Die erste von L+S ab 1983 verwaltete Eigentumswohnanlage wird heute noch von der AREAL GmbH Hausverwaltungen, also seit nunmehr 40 Jahren, betreut.

Gründung der Investas Immobilien GmbH

Mit Gründung der Investas Immobilien GmbH und Umzug in größere Büroräume werden sämtliche Verwalterverträge von L + S durch Investas übernommen.

Gründung der AREAL GmbH Hausverwaltungen

Die Firma AREAL GmbH Hausverwaltungen wird als reine Verwaltungsgesellschaft gegründet und übernimmt sämtliche Verwalterverträge von der Investas Immobilien GmbH. Damit wird die Trennung von Immobilientätigkeiten und Hausverwaltungen auch durch getrennte Gesellschaften vollzogen.

Eine Immobilienverwaltung, auf die man sich verlassen kann.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein baldiges Kennenlernen!

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