Wohneigentums-Verwaltung
Unsere Wohneigentums-Verwaltung
Von der Eigentümerversammlung, über die Umsetzung von Beschlüssen, das Erstellen von Abrechnungen und Wirtschaftsplänen bis hin zu Objektbegehungen und Instandhaltungsmaßnahmen – wir verwalten Ihr Wohneigentum mit Fachwissen & Erfahrung.
Die AREAL Leistungen im Rahmen der Verwaltung Ihres Wohnungseigentums
Wir übernehmen die Vorbereitung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung, notwendiger Wiederholungs- und außerordentlichen Eigentümerversammlungen.
Umgehend setzen wir die in den Eigentümerversammlungen gefassten Beschlüsse um.
Wir erstellen zuverlässig & akkurat die jährliche Hausgeldabrechnung auf Basis der tatsächlich angefallenen Kosten sowie der Vorschüsse gemäß Wirtschaftsplan.
Die jährlichen Wirtschaftspläne werden anhand der zu erwarteten Kosten erstellt.
Sofern gewünscht einmal jährlich eine Objektbegehung mit dem Verwaltungsbeirat.
Wir übernehmen die Abwicklung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Reparaturmaßnahmen am Gemeinschafts-Eigentum.
Wir vertreten die Gemeinschaft gerichtlich und außergerichtlich und auch gegen einzelne Miteigentümer bei z.B. Hausgeldklagen.
Überwachung und Buchungen von Hausgeldzahlungen und ggfs. Sonderumlagen sowie bei Erfordernis die Einleitung von Mahnverfahren.
Übernahme und Koordination der Regulierung von Schadensfällen (Leitungswasserschäden etc.)
